{"id":7297,"date":"2023-04-05T18:42:26","date_gmt":"2023-04-05T16:42:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/ocupacio-illegal-dhabitatges-amb-alteracio-de-la-convivencia\/"},"modified":"2023-04-24T10:24:07","modified_gmt":"2023-04-24T08:24:07","slug":"ocupacio-illegal-dhabitatges-amb-alteracio-de-la-convivencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/en\/ocupacio-illegal-dhabitatges-amb-alteracio-de-la-convivencia\/","title":{"rendered":"Ocupaci\u00f3 il\u00b7legal d’habitatges amb alteraci\u00f3 de la conviv\u00e8ncia."},"content":{"rendered":"
Es pot obligar als grans tenidors d’immobles a exercitar accions legals de desnonament quan els seus immobles siguin ocupats il\u00b7legalment i els “okupes” alterin la conviv\u00e8ncia.<\/h5>\n

Una part de la problem\u00e0tica de les “okupacions” deriva del fet que els propietaris que son grans tenidors, com la SAREB, bancs i fons d’inversi\u00f3, sovint s’inhibeixen quan s’ocupen il\u00b7legalment les seves propietats encara que els “okupes” alteren la conviv\u00e8ncia del ve\u00efnat.<\/p>\n

Per tractar de resoldre-ho, el passat 18 de febrer va entrar en vigor a la Llei 1\/2023<\/a> <\/span><\/em>del Parlament de Catalunya, de la que va ser ponent l’alcaldessa de Girona, Marta Madrenas, de la que destaquem el seg\u00fcent:<\/p>\n

A qui afecta aquesta llei ?<\/h3>\n

Afecta als grans tenidors d’habitatge que tinguin alguna finca ocupada il\u00b7legalment quan els “okupes” alterin la conviv\u00e8ncia, o l’ordre p\u00fablic, o posin en perill la seguretat o la integritat de l’immoble.<\/p>\n

A qui es considera grans tenidors d’habitatge ?<\/h3>\n

Un gran tenidor \u00e9s un propietari, entenent-se aquest com una persona f\u00edsica o jur\u00eddica, que sigui titular de m\u00e9s de 10 habitatges, excloent garatges i trasters, o que tingui una superf\u00edcie constru\u00efda de m\u00e9s de 1.500 m2<\/sup>.<\/p>\n

Per tant, grans tenidors no son \u00fanicament aquells grans propietaris que sovint s’inhibeixen de les “okupacions” (SAREB, bancs, fons …) si no tamb\u00e9 aquells propietaris particulars, no tant grans, que tinguin m\u00e9s de 10 habitatges i que solen ser el m\u00e9s interessats en que les seves finques no siguin “okupades”.<\/p>\n

A qui pot beneficiar aquesta llei ?<\/h3>\n

A les comunitats de propietaris i als ve\u00efns dels immobles “okupats”, quan hi hagi alteraci\u00f3 de conviv\u00e8ncia, o de l’ordre p\u00fablic, o els “okupes” posin en perill la seguretat o la integritat de l’immoble. Casos en que els “grans” propietaris tenen la obligaci\u00f3 legal d’exercitar les accions de desnonament.<\/p>\n

En qualsevol d’aquests casos els ve\u00efns podran denunciar els fets a l’Ajuntament de la localitat i l’Ajuntament podr\u00e0 arribar a desnonar els “okupes”.<\/p>\n

Per acreditar aquestes alteracions caldr\u00e0 quantes m\u00e9s den\u00fancies dels ve\u00efns millor.<\/p>\n

Quin ser\u00e0 el procediment ?<\/h3>\n