{"id":3405,"date":"2019-03-29T10:18:05","date_gmt":"2019-03-29T08:18:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\/"},"modified":"2019-03-29T10:18:05","modified_gmt":"2019-03-29T08:18:05","slug":"nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\/","title":{"rendered":"Nous canvis en els contractes de lloguer d&#8217;habitatge i altres mesures urgents en mat\u00e8ria d&#8217;habitatge i de lloguer."},"content":{"rendered":"<h1 class=\"text-center\"><\/h1>\n<div class=\"summary\">\n<p>El govern socialista va intentar reformar la normativa sobre arrendaments urbans amb el Reial decret llei 21\/2018 i va fracassar en no superar el tr\u00e0mit de convalidaci\u00f3 per part del Congr\u00e9s de Diputats. Ara, un cop convocades eleccions, el govern ha fet un segon intent amb promulgaci\u00f3 del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2019\/03\/05\/pdfs\/BOE-A-2019-3108.pdf\"><em><span style=\"color: #ff0000;\">Reial decret llei 7\/2019, de 1 de mar\u00e7<\/span><\/em><span style=\"color: #ff0000;\">,<\/span><\/a> de mesures urgents en mat\u00e8ria d&#8217;habitatge i lloguer. Intentarem destriar tot seguit els elements que considerem m\u00e9s rellevants:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Vig\u00e8ncia<\/strong><\/span>:<\/p>\n<ul>\n<li>Aquesta disposici\u00f3 va entrar en vigor el passat dia 6 de mar\u00e7 i s&#8217;aplicar\u00e0 als contractes d&#8217;arrendaments d&#8217;habitatge a partir d&#8217;aquella data.<\/li>\n<li>No obstant, aquesta disposici\u00f3 ha de ser convalidada\u00a0 per la Diputaci\u00f3 permanent del Congres de Diputats abans del proper dia 8 d&#8217;abril i en cas contrari deixar\u00e0 de tenir vig\u00e8ncia pels contractes de data posterior. <strong><span style=\"color: #ff0000;\">(Atenci\u00f3: Finalment aquesta disposici\u00f3 ha estat convalidada el d\u00eda 3.4.2019 i seguir\u00e0 vigent)<\/span><\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Arrendaments d&#8217;habitatges que queden fora d&#8217;aquesta normativa obligat\u00f2ria. <\/strong><span style=\"color: #000000;\">El que direm a continuaci\u00f3 no ser\u00e0 aplicable als seg\u00fcents habitatges, els quals es regiran pel que el propietari o arrendador i l&#8217;inquil\u00ed o arrendatari haguessin decidit lliurament.<br \/>\n<\/span><\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Habitatges moblats i equipats, destinats a l&#8217;\u00fas tur\u00edstic.<\/li>\n<li>Habitatges amb un superf\u00edcie de m\u00e9s de 300 m2.<\/li>\n<li>Habitatges amb una renda inicial de m\u00e9s de 5,5 vegades el Salari m\u00ednim interprofessional en c\u00f2mput anual (actualment, 5.775,00 \u20ac mensuals).<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Durada m\u00ednima inicial dels arrendaments d&#8217;habitatge:<\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Sigui quina sigui la durada convinguda per les parts, si l&#8217;arrendatari no manifesta la seva voluntat de no renovar-lo 30 dies abans del venciment del contracte o de qualsevol de les seves pr\u00f2rrogues, l&#8217;arrendament es prorrogar\u00e0 obligat\u00f2riament fins a arribar a una durada m\u00ednima de:\n<ul>\n<li>5 Anys, si l&#8217;arrendador es persona f\u00edsica<\/li>\n<li>\u00a07 Anys, si l&#8217;arrendador es persona jur\u00eddica<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>S&#8217;entendr\u00e0 celebrats per un any, a partir del qual s&#8217;aplicar\u00e0 la pr\u00f2rroga obligat\u00f2ria.\n<ul>\n<li>El contractes en els que les parts no haguessin estipulat termini de durada.<\/li>\n<li>Els contractes pactats per termini indeterminat.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>No procedir\u00e0 la pr\u00f2rroga obligat\u00f2ria si en el contracte s&#8217;hi fa constar expressament la necessitat per a l&#8217;arrendador, persona f\u00edsica, d&#8217;ocupar l&#8217;habitatge abans dels cinc anys per destinar-lo ha habitatge permanent d&#8217;ell o dels seus familiars de primer grau o pel c\u00f2njuge en cas de separaci\u00f3, divorci o nul\u00b7litat matrimonial.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Pr\u00f2rroga de la durada m\u00ednima dels arrendaments d&#8217;habitatge<\/strong><\/span>: Una vegada exhaurida la durada m\u00ednima de 5 o 7 anys prevista en l&#8217;apartat anterior, l&#8217;arrendament es prorrogar\u00e0 de nou, obligat\u00f2riament, per terminis anuals fins a 3 anys m\u00e9s, excepte en els seg\u00fcents casos:<\/p>\n<ul>\n<li>Quan l&#8217;arrendador, sigui persona f\u00edsica o\u00a0 jur\u00eddica, hagu\u00e9s notificat a l&#8217;arrendatari la voluntat de no renovar el contracte amb 4 mesos d&#8217;antelaci\u00f3 a la finalitzaci\u00f3 de la durada m\u00ednima de 5 o 7 anys<\/li>\n<li>Quan l&#8217;arrendatari hagu\u00e9s notificat a l&#8217;arrendador la seva voluntat de no renovar el contracte:\n<ul>\n<li>Amb dos mesos d&#8217;antelaci\u00f3 a la durada m\u00ednima inicial de 5 o 7 anys.<\/li>\n<li>Amb un mes d&#8217;antelaci\u00f3 a la finalitzaci\u00f3 de qualsevol de les anualitats de la pr\u00f2rroga.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Actualitzaci\u00f3 del preu del lloguer d&#8217;habitatges<\/strong><\/span>: Durant tota la vig\u00e8ncia del contracte la renda sols podr\u00e0 ser actualitzada quan les parts ho haguessin previst en el contracte i en els seg\u00fcents termes:<\/p>\n<ul>\n<li>Si s&#8217;hagu\u00e9s previst l&#8217;actualitzaci\u00f3 per\u00f2 no s&#8217;hagu\u00e9s previst el mecanisme concret,\u00a0 s&#8217;utilitzar\u00e0 l&#8217;\u00cdndex de Garantia de competitivitat.<\/li>\n<li>Sigui quin sigui el mecanisme d&#8217;actualitzaci\u00f3 que s&#8217;hagu\u00e9s previst en el contracte, el resultat no podr\u00e0 superar l&#8217;Index de Preus al Consum.<\/li>\n<li>Si no s&#8217;hagu\u00e9s previst l&#8217;actualitzaci\u00f3, la renda no es podr\u00e0 actualitzar.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #ff0000;\">Repercussi\u00f3 a l&#8217;arrendatari de l&#8217;IBI (Contribuci\u00f3) i les despeses generals de l&#8217;edifici<\/span><\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Es podr\u00e0 pactar en el contracte que siguin a c\u00e0rrec de l&#8217;arrendatari els tributs i les despeses generals de l&#8217;immoble.<\/li>\n<li>S&#8217;haur\u00e0 de fer constar quin es l&#8217;import d&#8217;aquestes despeses a la data del contracte.<\/li>\n<li>Durant la durada m\u00ednima inicial de 5 o 7 anys, la repercussi\u00f3 pel concepte de despeses generals de l&#8217;immoble no podr\u00e0 incrementar-se en percentatge superior al doble del que s&#8217;hagu\u00e9s incrementat la renda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #ff0000;\">Despeses inicials de gesti\u00f3 immobili\u00e0ria (comissi\u00f3 de l&#8217;API) i de redacci\u00f3 del contracte<\/span><\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Quan l&#8217;arrendador sigui una persona f\u00edsica, les parts poden pactar lliurament qui s&#8217;ha de fer c\u00e0rrec d&#8217;aquestes despeses.<\/li>\n<li>Quan l&#8217;arrendador sigui una persona jur\u00eddica, aquestes despeses hauran de ser for\u00e7osament a c\u00e0rrec de l&#8217;arrendador.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Fian\u00e7a en met\u00e0l\u00b7lic i altres garanties: <\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li>La fian\u00e7a obligat\u00f2ria en met\u00e0l\u00b7lic, que s&#8217;haur\u00e0 de dipositar a l&#8217;Incasol, segueix essent de l&#8217;import equivalent a una mensualitat de la renda.<\/li>\n<li>Les parts podran acordar avals, complements de fian\u00e7a o altres garanties addicionals, en les seg\u00fcents condicions:\n<ul>\n<li>Si l&#8217;arrendador es persona f\u00edsica i el contracte no es de durada superior als 5 anys, o si l&#8217;arrendador es persona jur\u00eddica i la seva durada no es superior als 7 anys, el valor d&#8217;aquestes garanties addicionals no podr\u00e0 superar l&#8217;import equivalent a dues mensualitats de la renda.<\/li>\n<li>Si la durada del contracte es superior a la indicada en l&#8217;apartat anterior es podr\u00e0 acordar garanties addicionals sense cap l\u00edmit.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"content\">\n<p><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Procediment de desnonament:<\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li>S&#8217;introdueixen canvis en la Llei d&#8217;enjudiciament civil perqu\u00e8 es paralitzin els desnonaments fins que es trobi una alternativa d&#8217;habitatge en els casos que afectin persones o fam\u00edlies vulnerables.<\/li>\n<li>Amb les modificacions introdu\u00efdes en el procediment de desnonament d&#8217;habitatge ser\u00e0 l&#8217;\u00f2rgan judicial qui fixi el dia i l&#8217;hora exactes dels llan\u00e7aments i s&#8217;introdueix el tr\u00e0mit de comunicaci\u00f3 als serveis socials i, quan afecti llars vulnerables, s&#8217;estableix que la determinaci\u00f3 de la situaci\u00f3 de vulnerabilitat produir\u00e0 la suspensi\u00f3 del procediment fins que s&#8217;adoptin les mesures que els serveis socials estimin oportunes per un termini m\u00e0xim d&#8217;un mes, o de tres mesos quan el demandant sigui persona jur\u00eddica.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Mesures fiscals en favor del lloguer d&#8217;habitatge:<\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Els arrendament d&#8217;habitatge queden exempts de l&#8217;impost sobre transmissions patrimonials i actes jur\u00eddics documentats (ITP i AJD)<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/Finestres.bmp\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-457\" src=\"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/Finestres.bmp\" alt=\"\" width=\"197\" height=\"132\" \/><\/a><\/p>\n<p><span style=\"color: #800080;\"><em><strong>Som advocats i agents immobili\u00e0ries. Consulteu-nos sense comprom\u00eds trucant al 972 426 004, o per correu electr\u00f2nic adre\u00e7at a juridic@rm-assessors.cat.<\/strong> <\/em><\/span><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El govern socialista va intentar reformar la normativa sobre arrendaments urbans amb el Reial decret llei 21\/2018 i va fracassar en no superar el tr\u00e0mit de convalidaci\u00f3 per part del Congr\u00e9s de Diputats. Ara, un cop convocades eleccions, el govern ha fet un segon intent amb promulgaci\u00f3 del Reial decret llei 7\/2019, de 1 de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3334,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[21,41,17],"tags":[1227,1228,1229],"class_list":["post-3405","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-butlleti-mensual","category-destacats","category-juridica","tag-decret-llei-habitatges","tag-noves-normes-lloguers","tag-regulacio-lloguer-habiktatges"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Nous canvis en els contractes de lloguer d&#039;habitatge i altres mesures urgents en mat\u00e8ria d&#039;habitatge i de lloguer. | RM Assessors<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Nous canvis en els contractes de lloguer d&#039;habitatge i altres mesures urgents en mat\u00e8ria d&#039;habitatge i de lloguer. | RM Assessors\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"El govern socialista va intentar reformar la normativa sobre arrendaments urbans amb el Reial decret llei 21\/2018 i va fracassar en no superar el tr\u00e0mit de convalidaci\u00f3 per part del Congr\u00e9s de Diputats. Ara, un cop convocades eleccions, el govern ha fet un segon intent amb promulgaci\u00f3 del Reial decret llei 7\/2019, de 1 de [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"RM Assessors\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rmassessors\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-03-29T08:18:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/shutterstock_790695424.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"neorg_US\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@RMAssessors\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@RMAssessors\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"neorg_US\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"neorg_US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6319b8c64073cb2218768aa069a0e944\"},\"headline\":\"Nous canvis en els contractes de lloguer d&#8217;habitatge i altres mesures urgents en mat\u00e8ria d&#8217;habitatge i de lloguer.\",\"datePublished\":\"2019-03-29T08:18:05+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\\\/\"},\"wordCount\":1123,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/08\\\/shutterstock_790695424.jpg\",\"keywords\":[\"decret llei habitatges\",\"noves normes lloguers\",\"regulaci\u00f3 lloguer habiktatges\"],\"articleSection\":[\"Butllet\u00ed mensual\",\"Destacats\",\"Jur\u00eddica\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\\\/\",\"name\":\"Nous canvis en els contractes de lloguer d'habitatge i altres mesures urgents en mat\u00e8ria d'habitatge i de lloguer. | RM Assessors\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/08\\\/shutterstock_790695424.jpg\",\"datePublished\":\"2019-03-29T08:18:05+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/08\\\/shutterstock_790695424.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/08\\\/shutterstock_790695424.jpg\",\"width\":600,\"height\":600},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inici\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nous canvis en els contractes de lloguer d&#8217;habitatge i altres mesures urgents en mat\u00e8ria d&#8217;habitatge i de lloguer.\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/\",\"name\":\"RM Assessors\",\"description\":\"Assessoria i gestoria a Girona, Figueres i Breda.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"RM Assessors\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/#organization\",\"name\":\"RM Assessors\",\"alternateName\":\"RM Assessors\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/09\\\/RM-Serveis_Assessors.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/09\\\/RM-Serveis_Assessors.svg\",\"width\":200,\"height\":200,\"caption\":\"RM Assessors\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/rmassessors\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/RMAssessors\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/rm-assessors\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/rm_assessors\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6319b8c64073cb2218768aa069a0e944\",\"name\":\"neorg_US\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b63926e9b9d0dcf698d6148e42ad55d32fd25573ca6e03571bddf984706f7428?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b63926e9b9d0dcf698d6148e42ad55d32fd25573ca6e03571bddf984706f7428?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b63926e9b9d0dcf698d6148e42ad55d32fd25573ca6e03571bddf984706f7428?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"neorg_US\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Nous canvis en els contractes de lloguer d'habitatge i altres mesures urgents en mat\u00e8ria d'habitatge i de lloguer. | RM Assessors","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Nous canvis en els contractes de lloguer d'habitatge i altres mesures urgents en mat\u00e8ria d'habitatge i de lloguer. | RM Assessors","og_description":"El govern socialista va intentar reformar la normativa sobre arrendaments urbans amb el Reial decret llei 21\/2018 i va fracassar en no superar el tr\u00e0mit de convalidaci\u00f3 per part del Congr\u00e9s de Diputats. Ara, un cop convocades eleccions, el govern ha fet un segon intent amb promulgaci\u00f3 del Reial decret llei 7\/2019, de 1 de [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\/","og_site_name":"RM Assessors","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rmassessors","article_published_time":"2019-03-29T08:18:05+00:00","og_image":[{"width":600,"height":600,"url":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/shutterstock_790695424.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"neorg_US","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@RMAssessors","twitter_site":"@RMAssessors","twitter_misc":{"Escrito por":"neorg_US","Tiempo de lectura":"5 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\/"},"author":{"name":"neorg_US","@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/#\/schema\/person\/6319b8c64073cb2218768aa069a0e944"},"headline":"Nous canvis en els contractes de lloguer d&#8217;habitatge i altres mesures urgents en mat\u00e8ria d&#8217;habitatge i de lloguer.","datePublished":"2019-03-29T08:18:05+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\/"},"wordCount":1123,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/shutterstock_790695424.jpg","keywords":["decret llei habitatges","noves normes lloguers","regulaci\u00f3 lloguer habiktatges"],"articleSection":["Butllet\u00ed mensual","Destacats","Jur\u00eddica"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\/","url":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\/","name":"Nous canvis en els contractes de lloguer d'habitatge i altres mesures urgents en mat\u00e8ria d'habitatge i de lloguer. | RM Assessors","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/shutterstock_790695424.jpg","datePublished":"2019-03-29T08:18:05+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/shutterstock_790695424.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/shutterstock_790695424.jpg","width":600,"height":600},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/nous-canvis-en-els-contractes-de-lloguer-dhabitatge-i-altres-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge-i-de-lloguer\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inici","item":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nous canvis en els contractes de lloguer d&#8217;habitatge i altres mesures urgents en mat\u00e8ria d&#8217;habitatge i de lloguer."}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/#website","url":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/","name":"RM Assessors","description":"Assessoria i gestoria a Girona, Figueres i Breda.","publisher":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/#organization"},"alternateName":"RM Assessors","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/#organization","name":"RM Assessors","alternateName":"RM Assessors","url":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/RM-Serveis_Assessors.svg","contentUrl":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/RM-Serveis_Assessors.svg","width":200,"height":200,"caption":"RM Assessors"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/rmassessors","https:\/\/x.com\/RMAssessors","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/rm-assessors\/","https:\/\/www.instagram.com\/rm_assessors\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/#\/schema\/person\/6319b8c64073cb2218768aa069a0e944","name":"neorg_US","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b63926e9b9d0dcf698d6148e42ad55d32fd25573ca6e03571bddf984706f7428?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b63926e9b9d0dcf698d6148e42ad55d32fd25573ca6e03571bddf984706f7428?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b63926e9b9d0dcf698d6148e42ad55d32fd25573ca6e03571bddf984706f7428?s=96&d=mm&r=g","caption":"neorg_US"},"sameAs":["https:\/\/www.rm-assessors.cat"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3405","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3405"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3405\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3334"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3405"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3405"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3405"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}