Construcci\u00f3 o rehabilitaci\u00f3 d’habitatges:<\/strong> <\/h4>\n\n\n\nExecucions d’obra de construcci\u00f3 o rehabilitaci\u00f3 d’edificacions destinades sobretot a habitatges, inclosos els locals, garatges i annexos, conseq\u00fc\u00e8ncia de contractes directament formalitzats entre el promotor i el contractista. (No s’aplica el tipus redu\u00eft a les subcontractes). Es consideren destinades sobretot a habitatges les edificacions en qu\u00e8 almenys el 50\u2006% de la superf\u00edcie constru\u00efda es destini a aquest \u00fas.<\/p>\n\n\n\n
Ampliaci\u00f3 d’habitatges:<\/strong> <\/h4>\n\n\n\nEs considera construcci\u00f3, i s’aplica el 10\u2006%, a l’ampliaci\u00f3 d’un habitatge sempre que augmenti la superf\u00edcie habitable. Les obres de reforma interior d’un habitatge no es consideren construcci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Venda amb instal\u00b7laci\u00f3 d’armaris per habitatges: <\/strong><\/h4>\n\n\n\nVendes amb instal\u00b7laci\u00f3 d’armaris de cuina i bany i armaris de paret per a habitatges, conseq\u00fc\u00e8ncia de contractes directament formalitzats entre el promotor de la construcci\u00f3 o rehabilitaci\u00f3 i el contractista.<\/p>\n\n\n\n
Construcci\u00f3 de garatges comunitaris:<\/strong> <\/h4>\n\n\n\nExecucions d’obra directament formalitzades amb comunitats de propietaris per a la construcci\u00f3 de garatges en edificacions destinades sobretot a habitatges, sempre que es realitzin en terrenys comuns i el nombre de places a adjudicar a cada propietari no excedeixi de dues.<\/p>\n\n\n\n
Obres de reparaci\u00f3 o renovaci\u00f3 quan el destinatari sigui una persona f\u00edsica i utilitzi l’habitatge per al seu \u00fas particular<\/strong>. Requisits:<\/h4>\n\n\n\n- Que la construcci\u00f3 o rehabilitaci\u00f3 hagi finalitzat almenys dos anys abans del comen\u00e7ament de les obres de renovaci\u00f3 o reparaci\u00f3; <\/li>
- Que la persona que executi les obres no aporti\u00a0materials\u00a0per a la seva execuci\u00f3 o, en el cas que els aporti,\u00a0el seu cost no excedeixi del 40 per cent de la base imposable de l’operaci\u00f3.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
Obres de rehabilitaci\u00f3, an\u00e0logues i connexes que tamb\u00e9 tributen al 10%:<\/h3>\n\n\n\nQue es considera obres de rehabilitaci\u00f3 ?<\/h4>\n\n\n\n- Que m\u00e9s del 50\u2006% del cost total del projecte de rehabilitaci\u00f3 es correspongui amb obres de consolidaci\u00f3 o tractament d’elements estructurals, fa\u00e7anes o cobertes o amb obres an\u00e0logues o connexes a les de rehabilitaci\u00f3.<\/li>
- Que l’import total de les obres totals excedeix-hi del 25\u2006% del preu d’adquisici\u00f3 de l’edificaci\u00f3 (si es va efectuar en els dos anys anteriors a l’inici de les obres de rehabilitaci\u00f3), o del valor de mercat de l’edificaci\u00f3 abans de la seva rehabilitaci\u00f3, descomptant en tots dos casos el valor del s\u00f2l.<\/li><\/ol>\n\n\n\n
Quines son les obres an\u00e0logues a les de rehabilitaci\u00f3<\/strong> ?<\/h4>\n\n\n\n- Les d’adequaci\u00f3 estructural que proporcionin a l’edificaci\u00f3 condicions de seguretat constructiva, de manera que quedi garantida la seva estabilitat i resist\u00e8ncia mec\u00e0nica.<\/li>
- Les de refor\u00e7 o adequaci\u00f3 de la fonamentaci\u00f3, aix\u00ed com les que afectin o consisteixin en el tractament de pilars o forjats.<\/li>
- Les d’ampliaci\u00f3 de la superf\u00edcie constru\u00efda, sobre i sota rasant.<\/li>
- Les de reconstrucci\u00f3 de fa\u00e7anes i patis interiors.<\/li>
- Les d’instal\u00b7laci\u00f3 d’elements elevadors, inclosos els destinats a salvar barreres arquitect\u00f2niques per al seu \u00fas per discapacitats.<\/li><\/ol>\n\n\n\n
Quines son les obres connexes a les de rehabilitaci\u00f3<\/strong> ?<\/h4>\n\n\n\nEs consideraran obres connexes a les de rehabilitaci\u00f3 les que se citen a continuaci\u00f3 quan el seu cost total sigui inferior al derivat de les obres de consolidaci\u00f3 o tractament d’elements estructurals, fa\u00e7anes o cobertes i, si \u00e9s el cas, de les obres an\u00e0logues a aquestes, sempre que hi estiguin vinculades de manera indissociable i no consisteixin en el mer acabat o adorn de l’edificaci\u00f3 ni en el simple manteniment o pintura de la fa\u00e7ana:<\/p>\n\n\n\n
Es considera construcci\u00f3, i s’aplica el 10\u2006%, a l’ampliaci\u00f3 d’un habitatge sempre que augmenti la superf\u00edcie habitable. Les obres de reforma interior d’un habitatge no es consideren construcci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Venda amb instal\u00b7laci\u00f3 d’armaris per habitatges: <\/strong><\/h4>\n\n\n\nVendes amb instal\u00b7laci\u00f3 d’armaris de cuina i bany i armaris de paret per a habitatges, conseq\u00fc\u00e8ncia de contractes directament formalitzats entre el promotor de la construcci\u00f3 o rehabilitaci\u00f3 i el contractista.<\/p>\n\n\n\n
Construcci\u00f3 de garatges comunitaris:<\/strong> <\/h4>\n\n\n\nExecucions d’obra directament formalitzades amb comunitats de propietaris per a la construcci\u00f3 de garatges en edificacions destinades sobretot a habitatges, sempre que es realitzin en terrenys comuns i el nombre de places a adjudicar a cada propietari no excedeixi de dues.<\/p>\n\n\n\n
Obres de reparaci\u00f3 o renovaci\u00f3 quan el destinatari sigui una persona f\u00edsica i utilitzi l’habitatge per al seu \u00fas particular<\/strong>. Requisits:<\/h4>\n\n\n\n- Que la construcci\u00f3 o rehabilitaci\u00f3 hagi finalitzat almenys dos anys abans del comen\u00e7ament de les obres de renovaci\u00f3 o reparaci\u00f3; <\/li>
- Que la persona que executi les obres no aporti\u00a0materials\u00a0per a la seva execuci\u00f3 o, en el cas que els aporti,\u00a0el seu cost no excedeixi del 40 per cent de la base imposable de l’operaci\u00f3.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
Obres de rehabilitaci\u00f3, an\u00e0logues i connexes que tamb\u00e9 tributen al 10%:<\/h3>\n\n\n\nQue es considera obres de rehabilitaci\u00f3 ?<\/h4>\n\n\n\n- Que m\u00e9s del 50\u2006% del cost total del projecte de rehabilitaci\u00f3 es correspongui amb obres de consolidaci\u00f3 o tractament d’elements estructurals, fa\u00e7anes o cobertes o amb obres an\u00e0logues o connexes a les de rehabilitaci\u00f3.<\/li>
- Que l’import total de les obres totals excedeix-hi del 25\u2006% del preu d’adquisici\u00f3 de l’edificaci\u00f3 (si es va efectuar en els dos anys anteriors a l’inici de les obres de rehabilitaci\u00f3), o del valor de mercat de l’edificaci\u00f3 abans de la seva rehabilitaci\u00f3, descomptant en tots dos casos el valor del s\u00f2l.<\/li><\/ol>\n\n\n\n
Quines son les obres an\u00e0logues a les de rehabilitaci\u00f3<\/strong> ?<\/h4>\n\n\n\n- Les d’adequaci\u00f3 estructural que proporcionin a l’edificaci\u00f3 condicions de seguretat constructiva, de manera que quedi garantida la seva estabilitat i resist\u00e8ncia mec\u00e0nica.<\/li>
- Les de refor\u00e7 o adequaci\u00f3 de la fonamentaci\u00f3, aix\u00ed com les que afectin o consisteixin en el tractament de pilars o forjats.<\/li>
- Les d’ampliaci\u00f3 de la superf\u00edcie constru\u00efda, sobre i sota rasant.<\/li>
- Les de reconstrucci\u00f3 de fa\u00e7anes i patis interiors.<\/li>
- Les d’instal\u00b7laci\u00f3 d’elements elevadors, inclosos els destinats a salvar barreres arquitect\u00f2niques per al seu \u00fas per discapacitats.<\/li><\/ol>\n\n\n\n
Quines son les obres connexes a les de rehabilitaci\u00f3<\/strong> ?<\/h4>\n\n\n\nEs consideraran obres connexes a les de rehabilitaci\u00f3 les que se citen a continuaci\u00f3 quan el seu cost total sigui inferior al derivat de les obres de consolidaci\u00f3 o tractament d’elements estructurals, fa\u00e7anes o cobertes i, si \u00e9s el cas, de les obres an\u00e0logues a aquestes, sempre que hi estiguin vinculades de manera indissociable i no consisteixin en el mer acabat o adorn de l’edificaci\u00f3 ni en el simple manteniment o pintura de la fa\u00e7ana:<\/p>\n\n\n\n
Execucions d’obra directament formalitzades amb comunitats de propietaris per a la construcci\u00f3 de garatges en edificacions destinades sobretot a habitatges, sempre que es realitzin en terrenys comuns i el nombre de places a adjudicar a cada propietari no excedeixi de dues.<\/p>\n\n\n\n
Obres de reparaci\u00f3 o renovaci\u00f3 quan el destinatari sigui una persona f\u00edsica i utilitzi l’habitatge per al seu \u00fas particular<\/strong>. Requisits:<\/h4>\n\n\n\n- Que la construcci\u00f3 o rehabilitaci\u00f3 hagi finalitzat almenys dos anys abans del comen\u00e7ament de les obres de renovaci\u00f3 o reparaci\u00f3; <\/li>
- Que la persona que executi les obres no aporti\u00a0materials\u00a0per a la seva execuci\u00f3 o, en el cas que els aporti,\u00a0el seu cost no excedeixi del 40 per cent de la base imposable de l’operaci\u00f3.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
Obres de rehabilitaci\u00f3, an\u00e0logues i connexes que tamb\u00e9 tributen al 10%:<\/h3>\n\n\n\nQue es considera obres de rehabilitaci\u00f3 ?<\/h4>\n\n\n\n- Que m\u00e9s del 50\u2006% del cost total del projecte de rehabilitaci\u00f3 es correspongui amb obres de consolidaci\u00f3 o tractament d’elements estructurals, fa\u00e7anes o cobertes o amb obres an\u00e0logues o connexes a les de rehabilitaci\u00f3.<\/li>
- Que l’import total de les obres totals excedeix-hi del 25\u2006% del preu d’adquisici\u00f3 de l’edificaci\u00f3 (si es va efectuar en els dos anys anteriors a l’inici de les obres de rehabilitaci\u00f3), o del valor de mercat de l’edificaci\u00f3 abans de la seva rehabilitaci\u00f3, descomptant en tots dos casos el valor del s\u00f2l.<\/li><\/ol>\n\n\n\n
Quines son les obres an\u00e0logues a les de rehabilitaci\u00f3<\/strong> ?<\/h4>\n\n\n\n- Les d’adequaci\u00f3 estructural que proporcionin a l’edificaci\u00f3 condicions de seguretat constructiva, de manera que quedi garantida la seva estabilitat i resist\u00e8ncia mec\u00e0nica.<\/li>
- Les de refor\u00e7 o adequaci\u00f3 de la fonamentaci\u00f3, aix\u00ed com les que afectin o consisteixin en el tractament de pilars o forjats.<\/li>
- Les d’ampliaci\u00f3 de la superf\u00edcie constru\u00efda, sobre i sota rasant.<\/li>
- Les de reconstrucci\u00f3 de fa\u00e7anes i patis interiors.<\/li>
- Les d’instal\u00b7laci\u00f3 d’elements elevadors, inclosos els destinats a salvar barreres arquitect\u00f2niques per al seu \u00fas per discapacitats.<\/li><\/ol>\n\n\n\n
Quines son les obres connexes a les de rehabilitaci\u00f3<\/strong> ?<\/h4>\n\n\n\nEs consideraran obres connexes a les de rehabilitaci\u00f3 les que se citen a continuaci\u00f3 quan el seu cost total sigui inferior al derivat de les obres de consolidaci\u00f3 o tractament d’elements estructurals, fa\u00e7anes o cobertes i, si \u00e9s el cas, de les obres an\u00e0logues a aquestes, sempre que hi estiguin vinculades de manera indissociable i no consisteixin en el mer acabat o adorn de l’edificaci\u00f3 ni en el simple manteniment o pintura de la fa\u00e7ana:<\/p>\n\n\n\n
Obres de rehabilitaci\u00f3, an\u00e0logues i connexes que tamb\u00e9 tributen al 10%:<\/h3>\n\n\n\nQue es considera obres de rehabilitaci\u00f3 ?<\/h4>\n\n\n\n- Que m\u00e9s del 50\u2006% del cost total del projecte de rehabilitaci\u00f3 es correspongui amb obres de consolidaci\u00f3 o tractament d’elements estructurals, fa\u00e7anes o cobertes o amb obres an\u00e0logues o connexes a les de rehabilitaci\u00f3.<\/li>
- Que l’import total de les obres totals excedeix-hi del 25\u2006% del preu d’adquisici\u00f3 de l’edificaci\u00f3 (si es va efectuar en els dos anys anteriors a l’inici de les obres de rehabilitaci\u00f3), o del valor de mercat de l’edificaci\u00f3 abans de la seva rehabilitaci\u00f3, descomptant en tots dos casos el valor del s\u00f2l.<\/li><\/ol>\n\n\n\n
Quines son les obres an\u00e0logues a les de rehabilitaci\u00f3<\/strong> ?<\/h4>\n\n\n\n- Les d’adequaci\u00f3 estructural que proporcionin a l’edificaci\u00f3 condicions de seguretat constructiva, de manera que quedi garantida la seva estabilitat i resist\u00e8ncia mec\u00e0nica.<\/li>
- Les de refor\u00e7 o adequaci\u00f3 de la fonamentaci\u00f3, aix\u00ed com les que afectin o consisteixin en el tractament de pilars o forjats.<\/li>
- Les d’ampliaci\u00f3 de la superf\u00edcie constru\u00efda, sobre i sota rasant.<\/li>
- Les de reconstrucci\u00f3 de fa\u00e7anes i patis interiors.<\/li>
- Les d’instal\u00b7laci\u00f3 d’elements elevadors, inclosos els destinats a salvar barreres arquitect\u00f2niques per al seu \u00fas per discapacitats.<\/li><\/ol>\n\n\n\n
Quines son les obres connexes a les de rehabilitaci\u00f3<\/strong> ?<\/h4>\n\n\n\nEs consideraran obres connexes a les de rehabilitaci\u00f3 les que se citen a continuaci\u00f3 quan el seu cost total sigui inferior al derivat de les obres de consolidaci\u00f3 o tractament d’elements estructurals, fa\u00e7anes o cobertes i, si \u00e9s el cas, de les obres an\u00e0logues a aquestes, sempre que hi estiguin vinculades de manera indissociable i no consisteixin en el mer acabat o adorn de l’edificaci\u00f3 ni en el simple manteniment o pintura de la fa\u00e7ana:<\/p>\n\n\n\n
- Que m\u00e9s del 50\u2006% del cost total del projecte de rehabilitaci\u00f3 es correspongui amb obres de consolidaci\u00f3 o tractament d’elements estructurals, fa\u00e7anes o cobertes o amb obres an\u00e0logues o connexes a les de rehabilitaci\u00f3.<\/li>
- Que l’import total de les obres totals excedeix-hi del 25\u2006% del preu d’adquisici\u00f3 de l’edificaci\u00f3 (si es va efectuar en els dos anys anteriors a l’inici de les obres de rehabilitaci\u00f3), o del valor de mercat de l’edificaci\u00f3 abans de la seva rehabilitaci\u00f3, descomptant en tots dos casos el valor del s\u00f2l.<\/li><\/ol>\n\n\n\n
Quines son les obres an\u00e0logues a les de rehabilitaci\u00f3<\/strong> ?<\/h4>\n\n\n\n
- Les d’adequaci\u00f3 estructural que proporcionin a l’edificaci\u00f3 condicions de seguretat constructiva, de manera que quedi garantida la seva estabilitat i resist\u00e8ncia mec\u00e0nica.<\/li>
- Les de refor\u00e7 o adequaci\u00f3 de la fonamentaci\u00f3, aix\u00ed com les que afectin o consisteixin en el tractament de pilars o forjats.<\/li>
- Les d’ampliaci\u00f3 de la superf\u00edcie constru\u00efda, sobre i sota rasant.<\/li>
- Les de reconstrucci\u00f3 de fa\u00e7anes i patis interiors.<\/li>
- Les d’instal\u00b7laci\u00f3 d’elements elevadors, inclosos els destinats a salvar barreres arquitect\u00f2niques per al seu \u00fas per discapacitats.<\/li><\/ol>\n\n\n\n
Quines son les obres connexes a les de rehabilitaci\u00f3<\/strong> ?<\/h4>\n\n\n\n
Es consideraran obres connexes a les de rehabilitaci\u00f3 les que se citen a continuaci\u00f3 quan el seu cost total sigui inferior al derivat de les obres de consolidaci\u00f3 o tractament d’elements estructurals, fa\u00e7anes o cobertes i, si \u00e9s el cas, de les obres an\u00e0logues a aquestes, sempre que hi estiguin vinculades de manera indissociable i no consisteixin en el mer acabat o adorn de l’edificaci\u00f3 ni en el simple manteniment o pintura de la fa\u00e7ana:<\/p>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/shutterstock_262830776.jpg\")
<\/a><\/figure>\n\n\n\n