{"id":9627,"date":"2023-05-25T19:49:57","date_gmt":"2023-05-25T17:49:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\/"},"modified":"2023-05-25T19:49:57","modified_gmt":"2023-05-25T17:49:57","slug":"entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\/","title":{"rendered":"Entra en vigor la nova \u00abLey por el derecho a la vivienda\u00bb que introdueix canvis importants pel que fa al lloguer d&#8217;habitatges"},"content":{"rendered":"<h5 style=\"font-weight: 400;\">S&#8217;ha publicat en el BOE del 25 de maig la <span style=\"color: #ff0000;\"><em><a style=\"color: #ff0000;\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2023\/05\/25\/pdfs\/BOE-A-2023-12203.pdf\">llei estatal 12\/2023<\/a><\/em><\/span> \u00abpor el derecho a la vivienda\u00bb que modifica substancialment les normes del lloguer d&#8217;habitatges. La Llei entra en vigor el 26 de maig amb algunes excepcions que senyalarem. Destaquem el seg\u00fcent que hem extret del comentaris que han fet els serveis jur\u00eddics del Col\u00b7legi d&#8217;Administradors de Finques de Girona:<\/h5>\n<h3>Modificaci\u00f3 del concepte \u201cgran tenidor\u201d d\u2019immobles<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Fins ara<\/strong> es considerava \u00abgran tenidor\u00bb la persona f\u00edsica o jur\u00eddica\u00a0 titular de m\u00e9s de 10 immobles urbans, excloent garatges i trasters, o d&#8217;una superf\u00edcie constru\u00efda de m\u00e9s de 1.500 m2.<\/li>\n<li><strong>A partir d&#8217;ara<\/strong> les comunitats aut\u00f2nomes podran considerar \u00abgran tenidor\u00bb el propietari\u00a0 de 5 o m\u00e9s immobles urbans d&#8217;\u00fas residencial que estiguin situats en el mateix entorn de mercat residencial tensionat<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Establiment de dues pr\u00f2rrogues extraordin\u00e0ries del contracte de lloguer d&#8217;habitatge habitual<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Pr\u00f2rroga extraordin\u00e0ria de fins a un any<\/strong>: Si l&#8217;arrendatari tingu\u00e9s la consideraci\u00f3 de persona vulnerable, un cop finalitzada la durada del contracte i les seves pr\u00f2rrogues, podr\u00e0 demanar a l&#8217;arrendador una pr\u00f2rroga extraordin\u00e0ria del contracte de fins a un any. Si l&#8217;arrendador fos un \u00abgran tenidor\u00bb vindr\u00e0 obligat acceptar-la llevat acord de les dues parts per fer un nou contracte.<\/li>\n<li><strong>Pr\u00f2rroga extraordin\u00e0ria de fins a tres anys<\/strong>: Si l&#8217;habitatge estigues situat en una zona de mercat residencial tensionat, un cop finalitzada la durada del contracte i les seves pr\u00f2rrogues l&#8217;arrendatari podr\u00e0 demanar a l&#8217;arrendador una pr\u00f2rroga extraordin\u00e0ria del contracte de fins a tres anys. Aquesta pr\u00f2rroga ser\u00e0 obligat\u00f2ria per l&#8217;arrendador excepte en el cas que les dues parts arribin a un altre acord o que l&#8217;arrendador acrediti que necessita l&#8217;habitatge pel seu propi \u00fas o pels seus familiars propers.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>El pagament de la renda mensual del lloguer es far\u00e0 per mitjans electr\u00f2nics<\/h3>\n<p>Ser\u00e0 obligat fer el pagament per mitjans electr\u00f2nics, No obstant el pagament es podr\u00e0 continuar fent en la forma tradicional quan una de les parts ho demani per no tenir compte bancari o no tenir acc\u00e9s a mitjans electr\u00f2nics de pagament.<\/p>\n<h3>Depeses de formalitzaci\u00f3 i gesti\u00f3 del contracte d\u2019arrendament s\u00f3n a c\u00e0rrec de l\u2019arrendador<\/h3>\n<p>Tant si l&#8217;arrendador es persona f\u00edsica com persona jur\u00eddica, les despeses de gesti\u00f3 immobili\u00e0ria i de formalitzaci\u00f3 del contracte d&#8217;arrendament hauran d&#8217;anar a c\u00e0rrec de l&#8217;arrendador.<\/p>\n<h3>Limitaci\u00f3 de l&#8217;augment de renda en zones de mercat residencial tens<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Contractes anteriors al 26 de maig de 2023<\/strong>: Es seguiran regint per les normes anteriors excepte acord entre les parts.<\/li>\n<li><strong>Nous contractes de data posterior al 25 de maig quan el titular NO sigui un gran tenidor<\/strong>:\n<ul>\n<li><strong>Habitatges que hagin estat arrendats durant els darrers 5 anys<\/strong>: El preu del lloguer no podr\u00e0 superar la \u00faltima renda vigent un cop aplicada l&#8217;actualitzaci\u00f3 anual de la renda i no es podr\u00e0 repercutir noves despeses a l&#8217;arrendatari que no estiguessin incloses en el contracte anterior.<\/li>\n<li><strong>Habitatges que NO hagin estat arrendats durant els darrers 5 anys<\/strong>: El preu del lloguer no podr\u00e0 superar el que resulti d&#8217;aplicar el sistema d&#8217;\u00edndex de preus de refer\u00e8ncia.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Nous contractes de data posterior al 25 de maig quan el titular SIGUI un gran tenidor<\/strong>:\n<ul>\n<li><strong>Habitatges que hagin estat arrendats durant els darrers 5 anys:\u00a0<\/strong>El preu del lloguer no podr\u00e0 superar \u00a0la \u00faltima renda vigent un cop aplicada l&#8217;actualitzaci\u00f3 anual de la renda i no es podr\u00e0 repercutir noves despeses a l&#8217;arrendatari que no estiguessin incloses en el contracte anterior. Tampoc podr\u00e0 superar l&#8217;\u00edndex de preus de refer\u00e8ncia.<\/li>\n<li><strong>Habitatges que NO hagin estat arrendats durant els darrers 5 anys<\/strong>: El preu del lloguer no podr\u00e0 superar el que resulti l&#8217;\u00edndex de preus de refer\u00e8ncia.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>\u00cdndex de preus de refer\u00e8ncia<\/strong>: La llei que estem comentat es estatal i l&#8217;administraci\u00f3 de l&#8217;Estat disposar\u00e0 d&#8217;un termini de 18 mesos per crear el nou \u00edndex de preus de refer\u00e8ncia del lloguer que hauran de regir en les zones tenses, per\u00f2 cal tenir en compte que Catalunya ja disposa d&#8217;un sistema propi d&#8217;\u00edndex de preus de refer\u00e8ncia.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Informaci\u00f3 m\u00ednima a facilitar obligat\u00f2riament a l&#8217;arrendatari en les operacions d\u2019arrendament d\u2019habitatges:<\/h3>\n<ul>\n<li>Sobre protecci\u00f3 arquitect\u00f2nica oficial, si fos el cas.<\/li>\n<li>Sobre la detecci\u00f3 d&#8217;amiant o altres substancies perilloses per la salut, si fos el cas.<\/li>\n<li>Import de l&#8217;\u00faltima renda i del preu de refer\u00e8ncia, quan l&#8217;habitatge estigui situat en una zona de mercat residencial tens.<\/li>\n<li>Qualsevol altra informaci\u00f3 rellevant de car\u00e0cter territorial, urban\u00edstic, f\u00edsic &#8211; t\u00e8cnic, de protecci\u00f3 patrimonial o administrativa.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Limitacions als preus dels lloguers d&#8217;habitatges per contenir-ne l&#8217;augment dels arrendaments vigents:<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Revisions de renda que correspongui fins el 31.12.2023<\/strong>: S&#8217;aplicar\u00e0 l&#8217;\u00cdndex de Garantia i Competitivitat, que no podr\u00e0 superar el 2%.<\/li>\n<li><strong>Revisions de renda que correspongui el 2024; <\/strong>M\u00e0xim 3%.<\/li>\n<li><strong>A partir del 2025<\/strong>: S&#8217;aplicar\u00e0 un nou \u00edndex que substituir\u00e0 l&#8217;IPC.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Reduccions fiscals en l\u2019Impost de la Renda de les Persones F\u00edsiques:<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Reducci\u00f3 del 90% de la renda neta<\/strong>: Habitatges situat en zona de mercat residencial tens, quan es formalitzi un nou contracte amb una rebaixa de m\u00e9s del 5% sobre la renda anterior.<\/li>\n<li><strong>Reducci\u00f3 del 70% de la renda neta<\/strong>: Nous contractes en zones de mercat residencial tens i en favor de llogaters d&#8217;entre 18 i 35 anys.<\/li>\n<li><strong>Reducci\u00f3 del 60% de la renda neta<\/strong>: Quan s&#8217;hagi efectuat obres de rehabilitaci\u00f3 en els dos anys anteriors a la data de l&#8217;arrendament.<\/li>\n<li><strong>Reducci\u00f3 del 50% en altres casos<\/strong>: Fins el 31.122023 aquesta reducci\u00f3 amb car\u00e0cter general es del 60%.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Altres modificacions<\/strong>:<\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\">Els ajuntaments podran aplicar rec\u00e0rrecs en l\u2019IBI a immobles desocupats i establir tipus diferenciats segons els usos.<\/li>\n<li>La Generalitat podr\u00e0 declarar zones de mercat residencial si la repercussi\u00f3 de la c\u00e0rrega de l&#8217;habitatge supera el 30% de la renda mitjana de les llars o si l&#8217;increment de preu de compra o lloguer en la zona s&#8217;hagu\u00e9s increment en els darrers 5 anys, almenys per sobre l&#8217;IPC de Catalunya.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Entrada en vigor:<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Reduccions fiscals<\/strong>: Exercicis iniciat a partir de l&#8217;1 de gener de 2024.<\/li>\n<li><strong>Mesures que afectin a la zones de mercat residencial tensionat<\/strong>: Caldr\u00e0 esperar a que la Generalitat declari quines seran aquestes zones i, entre tant:\n<ul>\n<li>L&#8217;inquil\u00ed, encara no podr\u00e0 sol\u00b7licitar les pr\u00f2rrogues extraordin\u00e0ries.<\/li>\n<li>Nom\u00e9s es considerar\u00e0 gran tenidor la persona f\u00edsica o jur\u00eddica que sigui titular de m\u00e9s de 10 immobles urbans, excloent garatges i trasters, o una superf\u00edcie constru\u00efda de m\u00e9s de 1.500 m2.<\/li>\n<li>No\u00a0estar\u00e0 limitada, en cap cas, la renda inicial del contracte de lloguer d&#8217;habitatge.<\/li>\n<li>Les parts encara podran pactar, en tots els casos, que les despeses generals per a l&#8217;adequat sosteniment de l&#8217;immoble, els seus serveis, tributs, c\u00e0rregues i responsabilitats que no siguin susceptibles d&#8217;individualitzaci\u00f3 i que corresponguin a l&#8217;habitatge arrendat o als seus accessoris, siguin a c\u00e0rrec de l&#8217;arrendatari.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Resta de mesures<\/strong>: 26 de maig de 2023.<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/habitatges.2.jpg\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-7370\" src=\"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/habitatges.2-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" \/><\/a><\/p>\n<h3 style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"color: #3366ff;\"><em><strong>Som Agents immobiliaris, Administradors de finques i API. Consulteu-nos sense comprom\u00eds trucant al 972 208 258, o per correu electr\u00f2nic adre\u00e7at a info@rm-assessos.cat.<\/strong><\/em><\/span><\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>S&#8217;ha publicat en el BOE del 25 de maig la llei estatal 12\/2023 \u00abpor el derecho a la vivienda\u00bb que modifica substancialment les normes del lloguer d&#8217;habitatges. La Llei entra en vigor el 26 de maig amb algunes excepcions que senyalarem. Destaquem el seg\u00fcent que hem extret del comentaris que han fet els serveis jur\u00eddics [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7353,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[21,41,15],"tags":[2546,2547,2529],"class_list":["post-9627","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-butlleti-mensual","category-destacats","category-rm-assessors","tag-ley-de-vivienda","tag-limitacions-lloguer-habitatges","tag-nova-llei-habitatge"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Entra en vigor la nova &quot;Ley por el derecho a la vivienda&quot; que introdueix canvis importants pel que fa al lloguer d&#039;habitatges | RM Assessors<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Entra en vigor la nova &quot;Ley por el derecho a la vivienda&quot; que introdueix canvis importants pel que fa al lloguer d&#039;habitatges | RM Assessors\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"S&#8217;ha publicat en el BOE del 25 de maig la llei estatal 12\/2023 \u00abpor el derecho a la vivienda\u00bb que modifica substancialment les normes del lloguer d&#8217;habitatges. La Llei entra en vigor el 26 de maig amb algunes excepcions que senyalarem. Destaquem el seg\u00fcent que hem extret del comentaris que han fet els serveis jur\u00eddics [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"RM Assessors\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rmassessors\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-05-25T17:49:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Habitatge.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"640\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"620\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"neorg_US\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@RMAssessors\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@RMAssessors\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"neorg_US\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"neorg_US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6319b8c64073cb2218768aa069a0e944\"},\"headline\":\"Entra en vigor la nova \u00abLey por el derecho a la vivienda\u00bb que introdueix canvis importants pel que fa al lloguer d&#8217;habitatges\",\"datePublished\":\"2023-05-25T17:49:57+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\\\/\"},\"wordCount\":1244,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/04\\\/Habitatge.png\",\"keywords\":[\"ley de vivienda\",\"limitacions lloguer habitatges\",\"nova llei habitatge\"],\"articleSection\":[\"Butllet\u00ed mensual\",\"Destacats\",\"RM-Assessors\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\\\/\",\"name\":\"Entra en vigor la nova \\\"Ley por el derecho a la vivienda\\\" que introdueix canvis importants pel que fa al lloguer d'habitatges | RM Assessors\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/04\\\/Habitatge.png\",\"datePublished\":\"2023-05-25T17:49:57+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/04\\\/Habitatge.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/04\\\/Habitatge.png\",\"width\":640,\"height\":620},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inici\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Entra en vigor la nova &#8220;Ley por el derecho a la vivienda&#8221; que introdueix canvis importants pel que fa al lloguer d&#8217;habitatges\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/\",\"name\":\"RM Assessors\",\"description\":\"Assessoria i gestoria a Girona, Figueres i Breda.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"RM Assessors\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/#organization\",\"name\":\"RM Assessors\",\"alternateName\":\"RM Assessors\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/09\\\/RM-Serveis_Assessors.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/09\\\/RM-Serveis_Assessors.svg\",\"width\":200,\"height\":200,\"caption\":\"RM Assessors\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/rmassessors\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/RMAssessors\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/rm-assessors\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/rm_assessors\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6319b8c64073cb2218768aa069a0e944\",\"name\":\"neorg_US\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b63926e9b9d0dcf698d6148e42ad55d32fd25573ca6e03571bddf984706f7428?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b63926e9b9d0dcf698d6148e42ad55d32fd25573ca6e03571bddf984706f7428?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b63926e9b9d0dcf698d6148e42ad55d32fd25573ca6e03571bddf984706f7428?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"neorg_US\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.rm-assessors.cat\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Entra en vigor la nova \"Ley por el derecho a la vivienda\" que introdueix canvis importants pel que fa al lloguer d'habitatges | RM Assessors","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Entra en vigor la nova \"Ley por el derecho a la vivienda\" que introdueix canvis importants pel que fa al lloguer d'habitatges | RM Assessors","og_description":"S&#8217;ha publicat en el BOE del 25 de maig la llei estatal 12\/2023 \u00abpor el derecho a la vivienda\u00bb que modifica substancialment les normes del lloguer d&#8217;habitatges. La Llei entra en vigor el 26 de maig amb algunes excepcions que senyalarem. Destaquem el seg\u00fcent que hem extret del comentaris que han fet els serveis jur\u00eddics [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\/","og_site_name":"RM Assessors","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rmassessors","article_published_time":"2023-05-25T17:49:57+00:00","og_image":[{"width":640,"height":620,"url":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Habitatge.png","type":"image\/png"}],"author":"neorg_US","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@RMAssessors","twitter_site":"@RMAssessors","twitter_misc":{"Escrito por":"neorg_US","Tiempo de lectura":"6 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\/"},"author":{"name":"neorg_US","@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/#\/schema\/person\/6319b8c64073cb2218768aa069a0e944"},"headline":"Entra en vigor la nova \u00abLey por el derecho a la vivienda\u00bb que introdueix canvis importants pel que fa al lloguer d&#8217;habitatges","datePublished":"2023-05-25T17:49:57+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\/"},"wordCount":1244,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Habitatge.png","keywords":["ley de vivienda","limitacions lloguer habitatges","nova llei habitatge"],"articleSection":["Butllet\u00ed mensual","Destacats","RM-Assessors"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\/","url":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\/","name":"Entra en vigor la nova \"Ley por el derecho a la vivienda\" que introdueix canvis importants pel que fa al lloguer d'habitatges | RM Assessors","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Habitatge.png","datePublished":"2023-05-25T17:49:57+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Habitatge.png","contentUrl":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Habitatge.png","width":640,"height":620},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/entra-en-vigor-la-nova-ley-por-el-derecho-a-la-vivienda-que-introdueix-canvis-importants-pel-que-fa-al-lloguer-dhabitatges\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inici","item":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Entra en vigor la nova &#8220;Ley por el derecho a la vivienda&#8221; que introdueix canvis importants pel que fa al lloguer d&#8217;habitatges"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/#website","url":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/","name":"RM Assessors","description":"Assessoria i gestoria a Girona, Figueres i Breda.","publisher":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/#organization"},"alternateName":"RM Assessors","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/#organization","name":"RM Assessors","alternateName":"RM Assessors","url":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/RM-Serveis_Assessors.svg","contentUrl":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/RM-Serveis_Assessors.svg","width":200,"height":200,"caption":"RM Assessors"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/rmassessors","https:\/\/x.com\/RMAssessors","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/rm-assessors\/","https:\/\/www.instagram.com\/rm_assessors\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/#\/schema\/person\/6319b8c64073cb2218768aa069a0e944","name":"neorg_US","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b63926e9b9d0dcf698d6148e42ad55d32fd25573ca6e03571bddf984706f7428?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b63926e9b9d0dcf698d6148e42ad55d32fd25573ca6e03571bddf984706f7428?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b63926e9b9d0dcf698d6148e42ad55d32fd25573ca6e03571bddf984706f7428?s=96&d=mm&r=g","caption":"neorg_US"},"sameAs":["https:\/\/www.rm-assessors.cat"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9627","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9627"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9627\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7353"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9627"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9627"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rm-assessors.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9627"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}