Segons ens informa el Col·legi API, el Govern de la Generalitat ha prorrogat per un any la declaració de Zona de Mercat Residencial Tensionat (ZMRT) a Catalunya, elevant a 302 el total de municipis afectats per la limitació de preus en el lloguer d’habitatges.

16 Nous municipis de les comarques gironines declarats zona tensa:

•  Llagostera
• Sant Gregori
• Osor
• Sant Hilari Sacalm
• Sant Joan de les Abadesses
• Campdevànol
• Crespià
• Bàscara
• El Port de la Selva.
• La Jonquera
• Ullà
• Madremanya
• Palau-sator.
• Les Preses
• Sant Feliu de Pallerols
• Sant Joan les Fonts.

2 Municipis de les comarques grionines que deixen d’estar declarats zona tensa:

• Banyoles
• Figueres 

Que implica estar en la llista de municipis declarats zona tensa ?

•  El preu dels nous contractes de lloguer no podrà superar el del darrer contracte vigent en els últims cinc anys. En el cas que hagués estat sense llogar els ultims cinc anys s’aplicarà el topall de l’índex de referència, encara que l’arrendador no sigui gran tenidor.
• Quan l’immoble pertanyi a un gran tenidor (propietari de cinc o més habitatges en zones tensionades), l’import quedarà limitat en tot cas per l’índex de referència del preu del lloguer.
• L’increment sobre la renda anterior només serà possible en supotòsits taxats, com ara rehabilitació, millores d’eficiència energètica o accessibilitat, o contractes de 10 anys o més.

Quin criteri es segueix per incloure un municipi en zona tensa ?

• Localitats on les famílies destinen més del 30% dels seus ingressos a l’habitatge i subministraments
• O on els preus hagin crescut més de tres punts per sobre de l’IPC en els darrers cinc anys.