El Decret Llei 10/2020, de 27 de març, va establir solucions per què les comunitats de propietaris puguin afrontar els inconvenients generats per l’alarma pel coronavirus. Destaquem el següent: Terminis per a la convocatòria de les reunions de les juntes de propietaris: Tots els terminis han quedat suspesos des del 14 de març fins el […]
Impacte del coronavirus en les comunitats de propietaris Read More »
Totes les parts hauran de complir el que digui el contracte, però l’article 11 de la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) permet que en el cas d’arrendament d’habitatge habitual i permanent, l’arrendatari pugui desistir el contracte i deixar l’habitatge abans del termini acordat complint els següents requisits: Transcurs de sis mesos: Hauran d’haver transcorregut almenys sis
L’inquilí pot resoldre el contracte d’arrendament abans del termini pactat? Read More »
La sentència del Tribunal Suprem de 17 de setembre del 2019 reconeix en un litigi a les comunitats de propietaris la condició de consumidors i declara que la clàusula d’un contracte que lliga a la comunitat amb una empresa de manteniment d’ascensors per un període de cinc anys es abusiva i l’anul·la en considerar que atempta
En la documentació de la comunitat de propietaris es poden trobar nombroses informacions que incorporen dades personals, tals com dades identificatives i de contacte dels propietaris, números dels seus comptes corrents, coeficients de participació, consums individuals, ingressos efectuats pels propietaris o deutes que mantinguin amb la comunitat, sentit del vot en l’adopció d’acords, etcètera. Igualment
Compte amb les dades personals de les comunitats de propietaris Read More »
En el BOE del passat 10 de març es va publicar el Real Decret 106/2018, que regula el Pla Estatal de l’Habitatge 2018 – 2021 i recull diferents ajuts tant per la compra com pel lloguer d’habitatge. Destaquem: Ajuts a la compra: Quantia: Fins el 20% del preu de l’immoble. Límit màxim: 10.800 € Requisits:
Pla d’habitatge 2018 – 2021 Read More »
Un dels requisits per que els empresaris i els professionals es puguin deduir les quotes de l’IVA suportat es que disposin de la factura de la despesa al seu nom. Aquest requisit pot ser un problema quan la despesa no l’ha suportada directament l’empresari o el professional si no una comunitat de propietaris de que
Hi ha temps fins el 30 de setembre per demanar una subvenció per rehabilitar edificis d’ús residencial a l’empara de la resolució GAH/1320/2016, de 20 de maig . Fent clic aquí podeu tenir tota la informació, de la que destaquem el següent: El 70% de la superfície sobre rasant ha d’estar destinada a habitatge, els
“Subvencions per a la rehabilitació d’edificis d’habitatges” Read More »
La Llei del Parlament de Catalunya 5/2013, de 13 de maig, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat del passat dia 13, ha reformat el Llibre 5é del Codi Civil de Catalunya. Aquesta reforma, que entrarà en vigor el proper dia 20 de juny, modifica el regim de la propietat horitzontal i implica cavis
“En endavant les comunitat de propietaris ho tindran molt millor” Read More »
El Diari Oficial de la Generalitat del 7 de maig del 2015 publica la nova regulació catalana sobre l’ inspecció tècnica dels edificis, que afecta a les comunitats de propietaris existents en la forma següent: Inspecció tècnica d’edificis (ITE); Tots els edificis d’habitatges hauran de passar l’inspecció tècnica (ITE) abans de complir els 45 anys
“Les comunitats de propietaris hauran d’inspeccionar els seus edificis” Read More »
El legislador ha arribat a la conclusió de que el fet que l’economia estigui indexada (que els valors siguin revisats automàticament en funció d’un índex), no es bo en una economia desenvolupada con la nostra. Per això, en la La Llei 2/2015, de 30 de març, que ha entrat en vigor el passat 1 d’abril,
+34 972 208 258