El Decreto ley 2/2025, de 25 de febrero, amplia les obligacions de registre dels grans tenidor d’habitatge.
Quina es la normativa aplicable ?
Es d’aplicació l’esmentat Decret llei 2/2025, que amplia les obligacions de registre dels grans tenidors d’habitatge que preveu l’article 3.k) de la Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’habitatge.
Qui es considera gran tenidor d’habitatge a Catalunya ?
- En general, les persones físiques i jurídiques que siguin titulars:
- De 5 o més immobles urbans d’ús residencial ubicats en municipis declarats zones de mercat residencial tensionat.
- O de 10 o més immobles urbans d’ús residencial o una superfície construïda de més de 1.500 m2 d’ús residencial, sense garatges ni trasters, en territori espanyol.
- També es considera grans tenidors d’habitatge: Les entitats financeres, les filials immobiliàries d’aquestes entitats, els fons d’inversió i les entitats de gestió d’actius, inclosos els procedents de la reestructuració bancària, d’acord amb la legislació mercantil i els fons de capital risc i de titulització d’actius.
Com es pot donar compliment a la obligació de registre a càrrec dels grans tenidors ?
Encara que l’Administració té pendent de crear el Registre, es pot complir amb la obligació adreçant una instància a l’Agència de l’habitatge de Catalunya en la que consti:
- La condició de gran tenidor.
- El nombre d’habitatges dels quals és titular
Per tant si considereu que sou un gran tenidor podeu contactar amb nosaltres per tal de poder procedir als tràmits per comunicar la vostre condició com a tal, al departament habitatge a través del 972426004 assessoria jurídica o al correu juridic@rm-assessors.cat
