El  Real Decreto 1312/2024 obliga a regisrtrar els lloguers d’allotjaments de curta durada que es comercialitzi a través de plataformes en línia.

Que s’entén per  arrendament de curta durada ?

S’entén per arrendaments de curta durada aquells contractes de lloguer d’allotjaments subscrits per un període limitat, que no constitueixen l’habitatge habitual i permanent de l’arrendatari. Aquests contractes poden tenir finalitat turística o no.

Quins son els arrendaments de curta durada que s’ha d’inscriure ?

L’obligació d’inscripció al Registre Únic de lloguer (NRUA) existeix per a tots els arrendaments d’allotjaments de curta durada que es comercialitzin a través de plataformes en línia, tant si són turístics com no turístics.

Els contractats de manera presencial en queden exclosos.

Quan i com s’ha de complir la obligació de registre ?

S’ha publicat l’Ordre VAU/1560/2025, que obliga a declarar en el mes de febrer cada any aquests tipus de contractes que disposin de número de registre únic de lloguer (NRUA).
Cal comunicar tots els contractes de curta durada que s’hagin formalitzat al llarg de l’exercici anterior (al mes de febrer de 2026, els de l’any 2025); només els de contractació online.
El formulari és individual per a cada finca o per a cada entitat arrendada, i en el qual s’ha d’incloure com a mínim la finalitat de l’arrendament, el nombre d’hostes i les dates d’entrada i sortida.

Som Agents immobiliaris, Administradors de finques i API. Consulteu-nos sense compromís trucant al 972 208 258, o per correu electrònic adreçat a info@rm-assessors.cat.